博罗独院单一层厂房出售｜投资优选 厂房概况 ✅ 独门独院

博罗独院单一层厂房

厂房概况
✅ 独门独院 | 单层高空间 | 产权清晰
 占地面积：25,200㎡（约37.8亩）  
 建筑面积：11200㎡（单层厂房9000㎡ + 宿舍550㎡ + 办公楼670㎡➕电房520㎡➕食堂400㎡➕➕保安室36㎡）
 产权性质：村委合同 | 工业用地/有建筑规划许可证、消防批文、环保批文 
年限：2054年
售价：2580万
 核心投资亮点
1️⃣ 稀缺单层大空间
   - 单层厂房9000㎡，层高7米，适合仓储、生产、物流等需求  
  
2️⃣ 稳定租金回报  
   - 现租约19.8万/月，年租金收入约238万，租约剩余5年  
   - 年回报率≈9%，远超理财收益  

3️⃣ 交通便利，配套成熟 
  
4️⃣ 租约稳定，投资首选